返回目录
关灯 护眼
加入书架

强力保镖 第019章 有关拆迁协议的谈判

88读书 www.88like .com,最快更新强力保镖最新章节!

早上这群六部门的执法人员,确实是国土资源管理局的杨局长打过招呼派去的,他的小老弟郑祥云在前一夜被jing告后,没敢和任何人说起这事,所以杨局长毫不知情,仍然按部就班的运用手里的力量打压佳缘旅馆。

张一鸣没有出面,而是直接给赵祥云打了个电话,让他处理好了这件事,联系上杨局长,重新召回了三十多个执法人员。

现在双方面对面坐了下来,当然是想彻底解决这件事,老这么斗下去,何时才是个头啊!

而且实话说来,双方并没有不可调和实质xing的冲突,无外乎就是一个利益嘛!

杨局长和张一鸣两人面对面坐着,沈心蓝和柳梦玫靠在会客沙发上休息,看着他们俩。

首先开口的是杨局长:“嗯,你们是……雷锋的朋友?”

噗呲……

两女实在是受不了,笑了起来。怎么又多了一个雷锋出来?肯定是张一鸣搞的鬼!

张一鸣回头瞪了她们一眼,笑眯眯的看着杨局长说道:“实在抱歉,我本来没打算带她们出来的,女人太烦了!没错,雷锋是我朋友,不过我很讨厌他。”

杨局长来了兴趣,倒在老板椅上,吐出一口烟圈,问道:“哦?为什么讨厌他?”

张一鸣笑嘻嘻说道:“他不抽烟不喝酒不打牌,不piao不赌好事做尽,23岁就死了,这印证了一句话,好人不长命,祸害遗千年啊!”

“哈哈哈哈……”杨局长哈哈大笑,这个解释真是别出心裁,“你这话是污蔑我们党的英雄人物,不过我爱听!那你喜欢谁?”

“张学良啊!”张一鸣继续说道:“吃喝piao赌抽,五毒俱全,他还活了103岁,真是让人羡慕和向往啊!”

此话一出,满屋都笑疯了,明明是个老段子,偏偏在这里用的恰到好处,与这个叫做“雷锋”的朋友联系在一起,一点也不显得突兀,相当自然。

杨局长眯着眼睛,一边笑一边仔细观察着张一鸣。

这个年轻人让他看不透,再想到赵祥云在电话里同他讲诉的惊魂一夜,他心里慢慢有了主意,这样的人,不管“雷锋”是不是他,都不好惹,也没有必要去惹,这群人太聪明了。

聪明人都有个共xing,那就是善于伪装自己,甚至是贬低自己,放低姿态。

和聪明人谈话,要想占得上风,必须自己比对方更聪明,因为只有实力才是最好的谈判手段,让对方感受到自己的实力,知道自己也不傻,这样才可以共同寻找到平衡点,轻松解决双方的矛盾。

同样的,张一鸣也在烟雾中细细打量着杨局长,气氛营造很重要,但谈判最重要的是猜到对方的底牌,同时伪装自己的手牌,最终目的是让己方利益最大化。

在张一鸣看来,杨局长是个聪明人,而且是个狠人,如果不是碰到了他,这双管齐下的手段刚柔并济,绝对可以把佳缘旅馆打的七零八落,迟早会打的沈心蓝身心疲惫,最终落得逃离学府路,转卖房产的地步。

一旦佳缘旅馆被攻克了,这样一个现成的绝佳好例子,不用宣传,其余几家绝对会风声鹤唳草木皆兵,那个时候只要派出黄强他们几个学府路的小混混,在其余的店门口晃一晃,不用暗示,谁都知道自己会被整!

到时候,这十几家私产,都会成为某人的囊中之物,等密谋cao办了过户手续之后,杨局长再揭开封印的宗卷,走正常程序,审核历年记录,查封,重新规划,拍卖,拆迁,一切都会变得顺其自然。

将来谁都查不到最后的黑手是谁,杨局长和赵祥云两人只会置身事外,收购的人也将与他们毫无关系,为巨额的拆迁费拆迁买单的要么是理工大学,要么就是zheng fu,要么就是抢着扑着排着队准备接盘的地产商,而在政治上背黑锅的,就是那个双规的倒霉蛋前任。

打的一手好算盘啊!张一鸣心中感叹,要不怎么说,这些关键部门的官员们,手掌只需要抖一抖,从指缝里落下的都是金沙呢!没有高智商,还真玩不转这个局!

笑过之后,气氛变得不再是那么冷冰冰,抽完一支烟,双方进入正式的交手阶段。

杨局长手掌交叉握住,靠在办公桌前说道:“具体情况想必你们也都知道了。虽然是历史遗留问题,档案缺失,经办人调离,但市zheng fu下阶段的廉政整风专项活动即将展开,这件事要想查出来,还是很容易的。只要文件一下来,我局就会立即展开专项整治行动,什么时候查到这里,这个就要看我局的办事力度和效率了。”

意思很明显了,这一段封存的宗卷,是曝光,还是继续封存,取决于杨局长自己的一句话,力度大不大,效率高不高,杨局长说的算。

曝光,当然是大家最期待的结局,该拆的拆,该赔的赔,想买到这两张小本本,拿钱来砸。但是如果张一鸣拿不出足够的诚意,让出足够的好处,杨局长不介意继续封存。

封存,肯定是鱼死网破的局面。杨局长一分钱好处也没有拿到,还投入了那么多jing力进去,明明到了嘴边的肥肉被人抢去,肯定心有不甘,当然会公事公办,让佳缘旅馆继续陷入亏损的地步。

张一鸣也不想封存,要是杨局长这次真封存了,它就成了一个定时炸弹,什么时候引爆,还是取决于杨局长,或者是他的下任,到时候又出什么幺蛾子,谁都说不好,受伤的人还是只有一个,那就是沈心蓝。

所以张一鸣点点头,表示对杨局长工作的理解。

平衡点当然是要双方慢慢商量的了,张一鸣微微一笑:“杨局长,咱也不多废话。这美人已经在怀,嫁妆当然不能寒酸是吧?别的我可以不奢望,但是正常的房啊车啊什么的,是不是都得备齐?这都是钱啊……我这人又爱面子,老婆如花似玉,肯定不能住小房子,开破车是吧?再怎么说,别墅总得来一套吧?卡宴总得来一辆吧?”

杨局长摸了摸下巴,眼睛又眯了起来,好半天才说道:“那当然了,结了婚,什么东西都是你的了,谁也抢不走不是?到时候兄弟结婚,一定要通知啊,我会备一份厚礼,请一个戏班子搭台,上演全套,怎么样?”

张一鸣哈哈大笑:“杨局长太客气了!戏班子好,热闹啊!做全套就做全套,我们也落了个省心,万事不cao心!杨局长的好意我们心领了,届时请帖一定亲自送到府上!”

杨局长满脸微笑:“我就喜欢和痛快人打交道!至于那些旁枝末叶的小琐事,还是要麻烦雷锋兄弟和我的小老弟联系了,大家都是朋友,以后有什么事情都吱一声,加强来往,相互照应嘛!”

张一鸣站起身来,主动伸手,握住杨局长用力摇了摇,微笑道:“哎,我这兄弟神出鬼没的,好事做多了,心里不安啊!怕死的很!”

“哈哈……好事和坏事,具体的区分界限谁又能说的清呢?”

“杨局长,您忙,别送,留步……留步……”

“那我就不送了!兄弟慢走!”

张一鸣带着两女出了门,一言不发,面无表情的离开国土局,一直到坐上旧富康,他脸上都没有露出笑容。

对于他的变脸绝技,柳梦玫是完全看不懂,也听不懂刚才在杨局长办公室里的对话,沈心蓝只听懂了一部分,她只知道问题肯定有,张一鸣是在谈判,但谈的怎么样,效果如何,两女都不清楚。

等回到佳缘旅馆,张一鸣终于松了一口气,他想了一路,有些犹豫是不是将实情说出来。

他没有询问沈心蓝的意思,就自作主张,提出了要求,并且和杨局长讨价还价,达成了口头协议。

他要求佳缘旅馆这栋楼的产权,可以转让,但是将来这栋小楼拆迁和补偿的款项,全部归沈心蓝所有,这个价格,不得低于在市区买一套别墅和一辆保时捷卡宴的钱,换算下来,接近上千万了,按照市价来计算,总价比佳缘旅馆3层楼的拆迁款稍微多上一点点,并没有狮子大张口。

杨局长同意了,但是提出一个要求,佳缘旅馆表面上必须配合他们演一出戏,转让,出售,迁离,全部要走合法程序,尽快离开学府路,不要妨碍他们对其他几家下手。

至于谁接手这十几户的房产,杨局长不让张一鸣管,也不允许他插手,佳缘旅馆只需要做做样子,等着巨额拆迁赔偿款就是了。

张一鸣答应了这个附加条件,同时担忧也正在这个条件上。

对沈心蓝来说,她要演一出戏,假装什么都不知道就可以了,等戏演完了以后,可以在后台大把的分赃,但是这种做法就是将隔壁这十几家商铺的户主给出卖了,这种做派,并不是所有人都能接受的。

在巨大的利益面前,有些人可以放弃一切尊严,低贱的让所有人都看不起,但是有些人宁愿用道德捆缚自己,坚持自己的高傲。

沈心蓝的倔强xing格,很有可能会拒绝此事,因为解决这个历史遗留问题,除了这个方法,另外还有很多途径,比如公开政务,捅到新闻媒体上,联合诸多业主签名联合追讨拆迁款等等。

但是这样硬拼,会将这十几个业主卷入深深的漩涡中,很有可能一拖再拖,变成全社会瞩目的焦点。

硬拼的最终结果只有两种,要么全军覆没,zheng fu将所有过错推到官员身上,回收作废两证,同时象征xing补偿一点钱,这十几户业主一无所获,黯然离场。

要么就是业主大获全胜,每一家都获得大量的拆迁款,由zheng fu买单,或者由理工大学和开发商买单,最终羊毛出在羊身上,变成高房价。

不管是哪种结果,绝对不可能像这个计划这样,轻松地快速脱身。而且风险很大,极有可能一纸公告,就宣布了他们的非法!

与zheng fu作对的平民,几乎没有好下场的。

张一鸣想了很多,一直等到进了旅馆大堂,他才下定决心。

看见所有人的期盼目光,张一鸣笑了起来:“还愣着干嘛!买菜去啊!好酒好肉伺候着!今天咱们不醉不归!”

;